Cena v texte - Predaj budovy a pozemku - Zvolen komerčná zóna

Pozemok tvoria rovinaté parcely s celkovou rozlohou 10 305 m2

1.) parcela má rozlohu 151 m2 ( cena 202 EUR/m2 ) kde je budova so zastavanou plochou 80 m2

( cena 802 EUR/m2 ), v ktorej sú kancelária, dielňa, šatňa so sociálnym zariadením a sklad

Budova má steny s hrúbkou 50 cm, na ktoré je možné postaviť ďalšie poschodie.

2.) parcela má rozlohu 10 154 m2 ( cena 94 EUR/m2 + DPH) ,kde sú betónové a spevnené plochy pre

parkovanie kamiónov, nákladných áut a stavebných strojov

( Rozlohu pozemku je možné zväčšiť pripojením susedných parciel na rozlohu cca 23 000 m2.)

Pozemok má výhodnú polohu :

- v centrálnej priemyselnej zóne mesta

- v blízkosti križovatky rýchlostných ciest R1 a R2

- v zóne s určenou funkciou „Zmiešané územie skladov a služieb“, kde sú strojárske firmy, stavebné

firmy a distribučné haly logistických firiem s kamiónovou dopravou

- v blízkosti transportného železničného uzla „Nákladná železničná stanica Zvolen“ s možnosťou

železničnej prípojky

- 250 m od križovatky hlavných ciest - Lučenecká cesta  E 58, E 571 ( štátna cesta I/16  Bratislava-

Košice ) a Neresnická cesta E 77  ( štátna cesta I/66  Krupina-Šahy-Budapešť )

- v blízkosti sú 3 čerpacie stanice OMV, Shell, Slovnaft

- 6 km od letiska Sliač

Podľa schválenej architektonickej štúdie je na pozemkoch povolená výstavba :

- polyfunkčný objekt s administratívnou časťou, s výrobnou halou, skladovacou halou a s parkoviskom

- logistický park s parkoviskom pre stavebné mechanizmy, nákladné vozidlá a kamióny a s čerpacou

stanicou a s nabíjacou stanicou pre elektromobily

- AUTOBAZÁR

- plocha pre umiestnenie veľkoobjemových nádrží pre pohonné hmoty

- colný a distribučný sklad

- predajno-distribučný sklad stavebných materiálov

- vyťažovacie stredisko pre skladovanie a prekládku nákladných kontajnerov

- stredisko "TruckStop" s parkovaním pre kamióny medzištátnej dopravy a so servisným strediskom

vzhľadom na blízke hlavné cesty E 58, E 571 , E77  

Stredisko typu TruckStop je navrhnuté podľa EU projektu SETPOS „Secure European Truck Parking Operational

Services“ pre výhodnú polohu v strede Slovenskej Republiky na križovatke hlavných európskych ciest TEN -

Trans European Network pre nedostatok parkovísk pre kamióny.

Za prenájom plochy pre parkovisko "Truckstop" je vypočítaný ročný príjem cca 200.000 EUR.

Galéria