Ponúkame na PRENÁJOM nebytové priestory 232 m2 v historickom objekte v absolútnom centre mesta Banská Bystrica, na Dolnej ulici
Dolná ulica 25A,
Banská Bystrica - Centrum
1 130€ za mesiac
232 m2
Vytlačiť ponuku
Kontaktujte makléra
Ing. Janka Koreňová
+421 907 811 166
asistent@realitymarket.sk
Ponúkame na PRENÁJOM nebytové priestory v zrekonštruovanom historickom objekte, v absolútnom centre mesta Banská Bystrica (na pešej zóne), Dolná 25A (v dvornom trakte). Objekt je v dobrom technickom stave a pozostáva z troch podlaží o celkovej výmere 232 m2:
• na PRÍZEMÍ (o výmere 89 m2) sa nachádza vstupná chodba (s umývadlom v rohu chodby), ktorá vedie k hlavnej miestnosti o rozmeroch 14,5 m x 4 m , chodbička, samostat. WC , kotolňa a schodisko (NPr. č. 001 - 005)
• na POSCHODÍ (o výmere 80 m2) sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do 3 miestností (jedna s výstupom na terasu 15 m2 ) a kúpelne s WC (NPr. č. 101 - 109)
• PODKROVIE (o výmer 63 m2) je jedna miestnosť so šikmou strechou (vhodná ako sklad alebo archív) v dĺžke 22 m (podchodnou výškou 2,1 m a podchodnou šírkou 90 cm) a celk. šírkou miestnosti 2,4 m.
Priestory sú vhodné pre kancelárske (posch.), obchodné účely (prízemie), alebo aj na bývanie ako rodinný dom. Objekt je v súčasnosti využívaný ako súkromná škola.
Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom. Objekt má vlastné meranie plynu, vody a el. energie. Možnosť parkovania za poplatok 50 €/mes + DPH vo dvore objektu, s príjazdom od Kuzmányho ulice.
Prístup k objektu je možný z 3 prístupov (od Dolnej 25, od Dolnej 23 a od Kuzmányho ulice – vjazd pre automobily a zásobovanie). Parkovanie v dvornom trakte pre oba objekty Dolná 23 aj Dolná 25 je možné pre 23 vozidiel. Fotografie so zariadením slúžia len na ilustračné účely. K dispozícii od 1. augusta 2025.
Celková rozloha: 232 m2
Cena nájmu: 1 130 €/mes (4,87 €/m²/mes)
Preddavky na energie a služby: 464 €/mes vrátane DPH (2 €/m²/mes vrátane DPH)
Pri prenájme priestoru platcovi DPH sa k cene nájmu ešte pripočítava DPH.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratná kaucia.
____________________________________________________________________________________________________
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
Bez energetického certifikátu, budova je kultúrna pamiatka.
Galéria
